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Waterloo est un lieu de vie nocturne mais cela ne doit pas dégénérer dans l'ivresse. Nous allons mettre fin aux débordements ! quote
Serge KUBLA

Au fond de la question

Le dynamisme des centres-villes en Brabant wallon

08/02/2010 - economie - Louvain-la-neuve

Une étude démontre que la cité universitaire a le centre-ville le plus dynamique du Brabant wallon et de Wallonie. Par contre, Braine-l'Alleud est à la traîne.

L’Association du management de centre-ville (AMCV), une ASBL qui a pour objectif de favoriser la synergie entre les acteurs d’un centre-ville afin de développer celui-ci, vient de réaliser comme chaque année une évaluation d'une série de centres-villes de Wallonie et notamment des principales localités du Brabant wallon : Braine-l’Alleud, Nivelles, Wavre, Waterloo et Louvain-la-Neuve.

Créée en 1997, l'AMCV regroupe aujourd'hui tant des acteurs privés que publics, des associations locales de gestion centre-ville et des villes désireuses de mettre en place un mode de gestion de l'espace urbain.

Pour réaliser son analyse annuelle, l’ACMV se base sur deux indicateurs : le taux de cellules commerciales vides et le taux de densité commerciale. La conjonction de ces deux critères permet de définir le dynamisme commercial d'un centre-ville, d'identifier ses forces et faiblesses et d'évoquer des remèdes en cas de besoin.

Les résultats de cette étude sont fortement en faveur de Louvain-la-Neuve (notre photo) qui s'avère être le centre-ville le plus dynamique du Brabant wallon mais également de tous ceux étudiés par l’AMCV en Wallonie. A l'autre bout du tableau, Braine-l'Alleud souffre d'une faible densité commerciale couplée à un taux de cellules vides élevé. C'est ce que les responsables de l'AMCV qualifie de centre-ville "en crise". C'est d'ailleurs le seul des cinq localités étudiées en Brabant wallon.

L'explication est notamment à chercher du côté de l'accessibilité du centre-ville brainois qui est plus enclavé, au contraire de celui de Waterloo qui est traversé par un axe de passage important (la Nationale 5). Une solution : se recentrer sur un commerce de proximité.

A Nivelles, on sort justement petit à petit de la position délicate d'il y a quelques années. Malgré les travaux actuels à la Grand-Place, le nombre de commerces augmente tandis que l'espace public est requalifié. Reste à voir quel sera l'impact de l'extension du Shopping.

Le centre-ville de Wavre lui n'a pas trop souffert de l'impact créé par l'arrivée du shopping de l'Esplanade à Louvain-la-Neuve. La cité du Maca est resté un pôle commercial important dans le centre de la province en jouant sur la complémentarité avec sa voisine louvaniste. Reste à dépasser ce statut quo en attirant sur son territoire une locomotive. On pense notamment au magasin Décathlon dont on parle déjà depuis quelques années...

Infos : http://www.amcv.be

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